難得專櫃進貨勞力士⌚️
閃瞎!皇家遊艇⛵️ 聽說台灣勞力士門市空空如也😂
疫情影響勞力士生產!所幸減產讓市場價格飆漲!
防疫平安,台灣加油💪
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勞力士台灣價格 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳貼文
沒了海歸派,房市失去動能,新聞說大家去美國打疫苗,其實我們都知道,三級前的買氣,有一部分來自於從海外躲回台灣的人,現在這些人通通消失,都回去啦,華航長榮加開班機,房價根本就已經註定失去支撐。
再炒阿!套用顏總的比喻,志玲價格的如花,都現形了。
我朋友疫情前一直想多買一戶,現在也飛回海外,我故意問他:「此時如果疫情結束,你不怕買不到?」他笑著說:「那時只想躲回台灣,現在嘿嘿,你自己保重,只是當疫情結束,全世界也都結束,股票都會漲,買房只是卡死自己,台灣房價已經漲過頭啦!根本就沒有獲利空間。」
Q1:缺工所以房價漲?A:講這話的人是沒腦的,營建業只缺便宜工,怪不得一直發生工安意外,台積電有在「高價」徵好工人,快去。
Q2:**建案還說賣光光!A:那建築業真的不需要紓困,也不需要展延建照,更不怕房地合一啦!一群屁蛋老闆下夕下景,開著賓士帶著勞力士,喊窮呢。
Q3:竹南很夯耶!A:現在是真的很夯,每天下午兩點讓人心驚驚!怎麼移工那麼多,移工住宿舍沒有買房咧。
Q4:賣不掉加價賣!A:然後就進法拍!上一個喊這句話的人,早就退出房地產界了。
Q5:疫情一定會過去,買在起漲點!A:到時候再看有多少賣壓累積!
勞力士台灣價格 在 生活投資 & 投資生活 Facebook 的最佳貼文
【很多人買房不是買不起,而是看不起他能買的】
我個人是覺得「現金流允許」的狀態下要買房(自住非投資),三個原因如下,參考參考。
1. 等房價跌再買?不建議買房的一方說台灣人口未來只剩多少人,房子一定會跌價。這件事假如成真,給他20年好了,在目前房租接近房貸的狀態下,可能房子跌的幅度跟這20年付的房租差不多一樣,這樣有賺嗎?
2. 為什麼房價要漲才要買?延續第一題,其實只看價格漲跌而決定買不買房的思維跟投資客有什麼兩樣?你車開了也會貶值、衣服穿了連商家退貨都不行。關鍵我覺得是有沒有需求,勞力士一直漲,你要不要買?所以房子假設現金流允許且有需求,買了住了遇到掉價又怎樣?講直接一點,如果只買一間自住,不管是漲還是跌,差異只在心裡爽度而已。
3. 租跟買一樣都是住,但心裡的歸屬感跟房貸給的壓力所帶來的工作認真感是買過的人最能感受的。最重要的是夫妻之間為了房子目標而一起省錢跟打拼,帶來的是無價的家庭和諧與情感增溫。
⚠️ 但如果房貸會超過家庭每月總收入40%以上,那建議先緩緩,先租便宜的累積資本跟提升賺錢能力。
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