[瑞典搬家兩三事]
.
分享瑞典的租購屋買賣的一些經驗,真的是覺得「好的制度」可以讓買賣、租屋都得到比較好的保障。
.
「買租方」
先談房屋的品質屋況,我覺得瑞典的屋況真的是可以用大拇指稱讚的,首先在制度上:不論你是買屋或是租屋,每一個月都是必須要繳交管理費用的,跟台灣不一樣,台灣很多老公寓都是不需要繳管理費用。但在瑞典不同,當你買屋租屋一定會有管理費用,每一區的房子都一定有物業、委員會妥善管理你的屋況,包括:花園修建、回收垃圾區的整潔、公共洗衣間的維運、下水道、外牆....你不用擔心今天房子漏水要自己跟樓上或是樓下分擔修復,這些都是管理委員會的工作,你就是要申報~~他們就會照時間勘查以及修復。
.
這也就是為何在斯德哥爾摩300年的房子,外觀整理維護非常優良,房子內部卻是現代化、樓梯、暖氣、水電管線都非常良好。但是管理費用大約是2500 kr - 10,000 kr 不等,有些新屋的管理費更是驚人,這是買房租屋之前我們一定會考量,而且這不能不繳,被列黑名單你就別混了,會被買賣租屋市場出局。
.
絕對不要太擔心你會租到「髒屋」~ 離開退租的房子,一定要清洗乾淨、任何釘子、油漆過的、不屬於這屋子的東西全部要清乾淨,要回復到原來的樣子 。管理人員會來勘查,有一個check list你必須要照做清理,否則就要被罰錢 。
.
不用買洗烘衣機、洗碗機、冰箱、烤箱~~廚房都是一體成型,就是IKEA的標準格式,瑞典在1950s年代,家家戶戶的廚房都是規格一致,所以搬家這些東西到新家一定都有,因為都是標準配備 。舊式公寓可能沒有洗烘衣機,但是一定有屬於你們這一區的公共洗衣間,不用擔心哪裡可以洗衣。我們搬到新家的洗衣機、烘衣機、洗碗機、烤箱要是壞了,就申報,管理員會修理維護,這就是為何每月要交管理費用。
.
你租屋買屋一定有儲藏室。不用懷疑:每一戶人家一定有一個儲藏室,像我現在住在二樓,六樓就是每一家的小儲藏室,我們可以把舊椅子、搬家的紙箱、不用的工具都放在那裡,家裡就不會亂亂的,真是非常棒!老唐的工具箱、爬梯、搬家紙箱、乒乓球、羽球拍......都在儲藏室裡😍
.
每一區一定會有垃圾處理房:廚餘回收、酒瓶、塑膠、電池、鐵鋁罐、紙箱、報紙、電器......垃圾回收處理房中都有很詳細的圖示,一定要正確回收,瑞典的垃圾回收成效是全世界有目共睹的。環保意識非常高。
.
買賣方交易是透明化的,網站上都查詢得到每一間房子買賣價格,而且仲介就是只收取仲介費用,大約3-5%賣價的費用是要付給仲介的。你不用擔心仲介賺一手,或跟買方中間到底談多少價格~法律都有規範,不可以亂來。
.
瑞典一般來說都是一人一住址,你不論買或是租,你一定要住在那裡,因為tax office當你住進來第一天,你就立刻被登記註冊,超有效率!為何?因為你到一個新地址的十天內,你一定要申請註冊,否則你就是違法,大部分的人都很守法,所以這是真的蠻好、很有效率 。(我的醫療、社區歡迎信件、郵件一下子都轉來的^_^)
.
老唐說:你也很難炒房~你必須要住在你買的房,除非你買一塊地蓋很多租給人,那你就要成立公司、繳稅~~~@@~~所以,我就放棄了買小套房出租的生意,因為被查到我就GG了,這非法的事情不要做,守法才是好公民。一個人不可能擁有很多地址,這是不可行的,跟台灣不一樣的。
.
整體來說:也許地廣、人口才一千萬的瑞典,雖然Stockholm房價還是歷年來年年漲,但是還是維持在穩定的水準中,大學生畢業還是可以買得起小公寓(看哪一區)~ 屋況也不錯。這也是我覺得很羨慕的地方,畢竟有一個居住品質不錯的空間,真是有一種「生存的安全感」~~
.
.
#晚餐時光
#gonordicfikastyle
#gonordiclife
#麗麗的北歐生活
#北歐生活
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過71萬的網紅風傳媒 The Storm Media,也在其Youtube影片中提到,路上總是能看見一些人在撿資源回收,一袋又一袋的廢品是他們賴以維生的物資。對於不了解行情的民眾來說,一袋回收的價格是令人好奇的問題,究竟辛苦一天後,賺的錢能買得起甚麼呢? 撿回收是份不用學歷、經歷、年紀的工作,因此多半是弱勢族群在從事,而這份工作是可以每天睡到飽、在路上晃晃撿垃圾就好這麼輕鬆嗎?網紅...
鋁罐回收價格 在 中學生減塑 Facebook 的最佳解答
「回收觀念─垃圾減量及再利用」
-
記得追蹤 @中學生減塑 來了解更多有關回收的知識!
大家都是 #環境教育 的 #中學生,一起為自己、所愛之人和地球成長吧!
-
個人努力方向:
1.上街購物,請自備購物袋,每天少用幾個塑膠袋,可減少垃圾。以身作則做環保,隨時隨地做環保:如節省紙張、隨手關燈、自帶茶杯等等。
-
2.不用保麗龍產品(如飯盒),無法分解,會形成大宗垃圾,遺害環境。
-
3.購買包裝材料可再生或可生物分解的商品;拒買以塑膠材料包裝及包裝過度的商品。
-
4.回收一個鋁罐可節省三小時電視的電力,又可減少污染。
-
5.不要把新聞紙、玻璃瓶或碎片視為垃圾,收集起來賣給回收廠或交給清潔隊。
-
6.馬桶水箱中置一大瓶水,每次耗水就少一兩公升,經年累月,就省下可觀的水了。
-
7.使用小型家庭瓦斯或太陽能熱水器,並降低熱水溫度。
-
8.出門少開車,多坐公共交通工具,或鼓勵共乘汽車上班,組織社區共乘聯絡中心。
-
9.關心地球,先從關心自己的地方做起。透過各種資訊媒體收集各種環保資料。
-
10.坐而言不如起而行:直接參與環保活動,參加環保組織,或其他保育工作,並向親朋好友表達環保的關懷及工作。
-
政府努力方向: 「往往都不是這個品項不能被回收,而是它到底在回收商的眼中,划不划算的問題。以薄片塑膠為例,餐盒用的PP,蛋盒用的PLA(生物可分解塑膠),PS,PET,材質眾多,只要它有被妥善分類,其實也是可以回收。」 吸管的材質是5號PP,只要妥善的大量集中,是可以回收的。只是不在政府補貼項目裡,少了強烈的經濟動機。
分類上的1號保特瓶PET,2號牛奶罐用的HDPE,以及5號飲料杯的PP,都有成熟的再生再利用技術,支撐技術發展的關鍵在於回收補貼金制度。
因此,台灣塑膠回收要走向有利可圖,必須創造雙重經濟誘因:規格與價格同時提升。
-
📥資料來源:環保署、端傳媒
-
#問題 #再利用 #回收 #recycle #aus編 #羅馬競技生死鬥 #塑膠 #plastic #PE #PET #綠色 #green #環保 #環境保護 #環境教育 #environmentalprotection #environmentaleducation #environmentalawareness #taiwan #循環經濟 #sustainability #搖籃到搖籃 #cradletocradle
鋁罐回收價格 在 中學生減塑 Facebook 的最佳解答
「回收觀念─垃圾減量及再利用」
-
記得按讚、追蹤、分享中學生減塑喔!
-
個人努力方向:
1.上街購物,請自備購物袋,每天少用幾個塑膠袋,可減少垃圾。以身作則做環保,隨時隨地做環保:如節省紙張、隨手關燈、自帶茶杯等等。
-
2.不用保麗龍產品(如飯盒),無法分解,會形成大宗垃圾,遺害環境。
-
3.購買包裝材料可再生或可生物分解的商品;拒買以塑膠材料包裝及包裝過度的商品。
-
4.回收一個鋁罐可節省三小時電視的電力,又可減少污染。
-
5.不要把新聞紙、玻璃瓶或碎片視為垃圾,收集起來賣給回收廠或交給清潔隊。
-
6.馬桶水箱中置一大瓶水,每次耗水就少一兩公升,經年累月,就省下可觀的水了。
-
7.使用小型家庭瓦斯或太陽能熱水器,並降低熱水溫度。
-
8.出門少開車,多坐公共交通工具,或鼓勵共乘汽車上班,組織社區共乘聯絡中心。
-
9.關心地球,先從關心自己的地方做起。透過各種資訊媒體收集各種環保資料。
-
10.坐而言不如起而行:直接參與環保活動,參加環保組織,或其他保育工作,並向親朋好友表達環保的關懷及工作。
-
政府努力方向:
「往往都不是這個品項不能被回收,而是它到底在回收商的眼中,划不划算的問題。以薄片塑膠為例,餐盒用的PP,蛋盒用的PLA(生物可分解塑膠),PS,PET,材質眾多,只要它有被妥善分類,其實也是可以回收。」
吸管的材質是5號PP,只要妥善的大量集中,是可以回收的。只是不在政府補貼項目裡,少了強烈的經濟動機。
分類上的1號保特瓶PET,2號牛奶罐用的HDPE,以及5號飲料杯的PP,都有成熟的再生再利用技術,支撐技術發展的關鍵在於回收補貼金制度。
因此,台灣塑膠回收要走向有利可圖,必須創造雙重經濟誘因:規格與價格同時提升。
-
📥資料來源:環保署、端傳媒
-
#問題 #再利用 #回收 #recycle #aus編 #羅馬競技生死鬥 #塑膠 #plastic #PE #PET #綠色 #green #環保 #環境保護 #環境教育 #environmentalprotection #environmentaleducation #environmentalawareness #taiwan #循環經濟 #sustainability #搖籃到搖籃 #cradletocradle
鋁罐回收價格 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最佳解答
路上總是能看見一些人在撿資源回收,一袋又一袋的廢品是他們賴以維生的物資。對於不了解行情的民眾來說,一袋回收的價格是令人好奇的問題,究竟辛苦一天後,賺的錢能買得起甚麼呢?
撿回收是份不用學歷、經歷、年紀的工作,因此多半是弱勢族群在從事,而這份工作是可以每天睡到飽、在路上晃晃撿垃圾就好這麼輕鬆嗎?網紅決定挑戰一天撿回收試試,原本心情還算不錯的他,在看到收入後陷入沉思,逐漸意識到這份工作是辛苦與無奈,更體會到弱勢族群是需要被看見幫助的。
影片授權:紳士痞子 x JNIF (https://youtu.be/OEoNZkfMD4o)
FB:紳士痞子 x JNIF (https://www.facebook.com/GANGBOYSxJNIF/)
✓ 點我加入《風傳媒》Line 好友(ID:@dyp8323m) http://bit.ly/2hETgWE
✓ 點我訂閱《風傳媒》YouTube 頻道 http://bit.ly/2grkAJ6
✓ 點我追蹤《下班經濟學》IG頻道(ID:@worked_money) https://bit.ly/2WZ1Dnb
✓ 點我加入《下班經濟學》telegram頻道 https://t.me/storm_money
【Facebook粉絲團】
風傳媒►► https://www.facebook.com/stormmedia
風生活►► https://www.facebook.com/SMediaLife
下班經濟學►►https://www.facebook.com/workedmoney
鋁罐回收價格 在 2021年2022年最新資源回收價錢行情報價心得| 生活省錢小撇步 的相關結果
‧鐵罐和烤漆鐵:每公斤8元‧白鐵:304型每公斤60-65元(價值較高),其他40-50,大陸二頭白鐵10元。 ‧鋁:每公斤30-35元‧廢銅:每公斤140元 ‧鋁罐:每公斤32元 ... <看更多>
鋁罐回收價格 在 資源回收價格 的相關結果
資源回收價格 · 鐵:每公斤8元起。 · 白鐵:304白鐵每公斤60元起。一般白鐵20元起。 · 鋁:每公斤30元起。 · 不鏽鋼:每公斤65元起。 · 鋁罐:每公斤30元起。 · 鋁合金鋼圈:每 ... ... <看更多>
鋁罐回收價格 在 台北資源回收價格,資源回收場台北,廢五金回收價格 - 台灣黃頁 的相關結果
‧鐵罐和烤漆鐵:每公斤8元‧白鐵:每公斤40元,二頭白鐵20元。 ‧不鏽鋼:每公斤65元起。 ‧鋁:每公斤30元‧廢銅:每公斤140元‧鋁罐: ... ... <看更多>