三星Note20價格流出了
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note20價格 在 Aotter Girls: Girl's Tech Talk Youtube 的最佳解答
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note20價格 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
剛正式曝光: 第2382成交(註冊)成交4595萬。 荃灣河背街45至53號地下D舖(川龍街及眾安街之間),建築面積1200呎,門闊約15呎,原業主叫價5500萬,成交4595萬,租客大昌食品市場,租金115000,回報2.9%。
這間舖已經放盤好耐,一減再減,由5500萬減至4595萬終於成交。此舖屬於荃灣街市旺段, 今時今日最受投資者歡迎。 河背街街市段近年好少成交,此舖算罕有業主願意放售,感覺平市值10%交易。
原業主1976年持貨至今,當年以40.6萬買入,持貨45年升值111倍。
我預期街市舖價格最高位未到, 應該會是今年底。 下年肺炎過後,通關遊客返港後,街市舖應該會由高位回落。 今時今日買街市舖,除非有租金近3%或以上的回報,要小心摸頂。 今日的街市舖,可能是2013/14年的核心區的波斯富街/海防道舖翻版。
總結荃灣河背到這間舖唔貴,是靚舖。 但如果要搶至五千萬以上則要小心。
簽約日期是2021年4月20日。
#荃灣舖,#河背街舖
。。。。。。。。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
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note20價格 在 阿康嚼舌根GOODSKANG Youtube 的最佳解答
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拍攝器材:Sony a6400 + SEL18135, iPhone 12 Pro Max / iPhone 11 Pro, 智雲Smooth 4, GoPro Max
收音設備:RODE Wireless Go, 鐵三角 audio-technica AT9934, RODE VideoMicro, iPhone 12 Pro Max / iPhone 11 Pro 和 GoPro Max 內建
剪輯軟體:Final Cut Pro X
片內素材:Pexels (若有非我實拍)
背景音樂:Epidemicsound, https://www.epidemicsound.com/referral/weo8gd/
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影片企劃:阿康 Kang
影片攝影:阿康 Kang
後製剪輯:阿康 Kang
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素材與資料來源:
官網
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